И плюсы не имеет в. Плюсы и минусы быть единственным ребенком в семье

Население планеты быстро растет. На конец 2017 года насчитывалось 7 576 951 385 человек, и скоро на земле будет восемь миллиардов жителей. Что это принесет с собой, какие проблемы встанут перед людьми? Сколько в день рождается детей в мире?

Цифры статистики

Жители Земли распределены по планете неравномерно. В одних странах плотное заселение территории, в других встречаются области, в которых на квадратный километр едва достигает одного человека. Самые большие страны - Индия, Китай, США и Россия. В них проживает почти половина землян. Но, к сожалению, большая территория не влияет на то, сколько детей в день рождается в мире. Рассмотрим подробно данные за 2017 год.

Как видно из статистических данных за прошедший год, на огромной территории нашей страны рождается меньше всего детей. В США немногим больше. Но всех обогнала небольшая по сравнению с остальными странами Индия. По прогнозам, к 2028 году эта страна может стать самой многонаселенной.

В Китае после снятия ограничения на рождаемость (ранее возможно было иметь только одного ребенка на семью) поднялся уровень населения, но темпы прироста не догоняют индийские показатели. Индия - страна молодых: средний возраст— 27 лет. Больше половины жителей страны моложе 25 лет и около 65 % - моложе 35 лет. Как это отличается от Японии, которая считается страной долгожителей: средний возраст здесь 45 лет.

Мировые данные

За прошедший год население планеты выросло на 90 160 341 человек - это составляет 1,21 % от общего числа живущих на земле. Данные ежедневно меняются, но средние показатели вычислить можно. Они представлены в следующей таблице:

По прогнозам, к 2083 году население планеты перешагнет десятимиллиардный рубеж. При этом стремительно растет число пожилых людей, поскольку уровень жизни и медицинское обслуживание во многих странах позволяет пенсионерам достигать преклонных лет. Самой долгоживущей нацией признаны японцы. Столетний рубеж для них - не предел. Средняя продолжительность жизни в этой стране - 82,6 года. Для сравнения, в России эта цифра составляет 67,7 года, в Центральноафриканской Республике - 45,91 года.

Воспроизводство населения

Общее количество людей неуклонно растет. Но для анализа демографической ситуации недостаточно знать, сколько детей рождается в мире в день и сколько всего умирает. Есть показатель уровня рождаемости - среднее число детей, родившихся за год на тысячу человек. Самый высокий коэффициент рождаемости - 44,8 - в Нигере. А самый низкий - 6,6 - в Монако. Высчитывают суммарный коэффициент рождаемости в мире, который год от года снижается.

Все это означает, что не может поддержать свою численность. Это станет ясно через несколько лет, когда повысится.

В демографии существует понятие «индекс рождаемости людей в секунду» (или рождается каждую секунду), который постоянно меняется, как индекс Доу-Джонса. Сейчас этот показатель равен 4,7. Показатель смертности - 1,8. Ученые считают, что для поддержания популяции требуется хотя бы 1,6 % прирост в год. В США он составляет 1,3. Но за счет мигрантов в стране нет отрицательного прироста.

Слишком мало детей. Прогнозы на будущее

По конвенции ООН, ребенком считается каждый житель земли, не достигший восемнадцатилетия. И если в 2000 году на земле проживало около 1,8 миллиарда детей, то в начале 2017 года - уже 2,7 миллиардов. Наблюдается стойкая тенденция увеличения коэффициента рождаемости в некоторых странах Азии, Африки и Южной Америки наряду с уменьшением его в развитых странах. Если раньше традиции развивающихся стран позволяли иметь в семье много детей, то на сегодняшний момент среди 59 стран с наименьшими показателями (ниже 2,1) треть занимают именно развивающиеся страны. Парадокс, но коэффициент рождаемости в Иране, Бразилии и Китае ниже, чем в США.

Внимание ученых приковано к тому, сколько детей рождается в мире каждый день. Существующие методы регуляции рождаемости, похоже, пока не приносят результатов. Российские рычаги рождаемости уже выполнили свою функцию. Демографический рост, продержавшись три года, превратился в демографический откат. Кривая смертности резко пошла вниз.

Похожая ситуация наблюдается во всем мире. Стремительно растет число пенсионеров, не занятых в экономике. Это, по прогнозам, приведет многие страны к демографическому кризису. Поэтому цифры, показывающие, сколько детей в день рождается в мире, касаются всех нас.

Декабрь

Тот, кто родился в декабре, имеет больше шансов дожить до глубокой старости. Однако у рожденных зимой существует повышенный риск заболеть шизофренией или маниакально-депрессивным психозом. Согласно результатам исследований, появившиеся на свет в декабре могут рассчитывать начиная с 50-летнего возраста на то, что проживут на 4-8 месяцев дольше своих ровесников, родившихся в апреле или июне.

Вероятность дожить до 105 лет у рожденных в декабре и доживших до преклонных лет людей на 16% выше, чем в среднем у их ровесников, появившихся на свет в другие месяцы. Для рожденных зимой снижается риск отойти в мир иной из-за самых распространенных причин в возрастной категории 50 лет и старше: заболеваний сердечно-сосудистой системы, возрастного диабета и рака.
Тот факт, что причиной этого являются сезонные колебания в ассортименте продуктов и опасность заразиться инфекционными заболеваниями во время и вскоре после беременности, доказали недавно американские ученые.

Январь
Повышенный риск заболеть шизофренией или маниакально-депрессивным психозом для тех, кто празднует свой день рождения в декабре или январе, подтверждают более 250 исследований, проведенных по всему миру. Число пациентов психиатрических клиник, рожденных зимой, примерно на 8% больше остальных. Объяснение этому следует искать в нехватке солнечного света во время беременности.
Чем меньше ультрафиолетового излучения воздействует на будущую маму, тем меньше в ее коже синтезируется витамина D - вещества, ответственного за формирование мозга эмбриона. Другие работы не усматривают взаимосвязи между солнечными лучами во время беременности и риском заболеваний в будущем. Поэтому большинство ученых склоняются к мысли, что важную роль играют также неизвестные в настоящее время сезонные условия.

Февраль, март
Родившиеся в феврале и марте чаще страдают от аллергии на пыльцу. Рождение за несколько месяцев до распространения в воздухе какого-либо вида пыльцы повышает риск позднее реагировать на этот раздражитель аллергией.
Самые распространенные формы сенной лихорадки вызывает пыльца злаковых и березы, которая начинает появляться в воздухе в Европе в апреле-мае. Согласно одной из теорий, незрелая иммунная система новорожденного слишком интенсивно реагирует на пыльцу, и эта реакция может закрепиться.

Кроме того, установлено, что дети, рожденные в феврале и марте, особенно склонны к трудностям в восприятии школьного материала. По статистике, большое количество учеников, нуждающихся в специальном подходе (среди них и страдающие аутизмом или нарушением внимания, а также дети с синдромом Дауна), рождается именно в феврале или марте.
По одной из версий, причина этого - повышенная концентрация сельскохозяйственных ядохимикатов в питьевой воде в мае и июне, то есть в те месяцы, когда происходит зачатие.

Апрель, май
То, что рожденные в мае ученики начальной школы имеют меньше шансов учиться затем в гимназии, связано в первую очередь с датой их поступления в школу: они почти на год младше своих одноклассников. Однако это не единственная проблема детей, рожденных весной. Сюда же относится и комплексный прогноз относительно их здоровья.
Для людей, достигших зрелого возраста, которые были рождены в месяцы, начиная с марта, продолжительность жизни начинает сокращаться. А склонность к заболеваниям сердечно-сосудистой системы, наоборот, возрастает - и чем ближе дата рождения к летним месяцам, тем больше. Как, впрочем, и предрасположенность к заболеваниям органов дыхания в более преклонном возрасте.
Возможное объяснение ученые находят в повышенной опасности для рожденных весной и летом детей подхватить в первые месяцы жизни, приходящиеся на осень, вирусную инфекцию, поражающую верхние дыхательные пути, которая может привести к бронхиту и воспалению легких. Инфекционные заболевания нижних дыхательных путей, перенесенные ребенком в раннем возрасте, считаются фактором, чреватым склонностью к хроническим заболеваниям легких в последующем.
Апрель и май могут сказаться и на склонности к более поздним расстройствам психики, депрессии и алкоголизму. Случаи суицида встречаются среди рожденных в апреле и мае на 17% чаще, чем у родившихся осенью или зимой.
Рожденные в мае сталкиваются с повышенным риском пострадать от рассеянного склероза. Риск столкнуться с рассеянным склерозом у родившихся в мае на 13% выше, чем у людей, рожденных в ноябре, которые реже других сталкиваются с этим заболеванием, утверждают ученые. Пока неясно, какие факторы окружающей среды незадолго до или сразу после рождения влияют на это.

Июнь, июль

Те, кто родился летом, в зрелом возрасте имеют меньше всего шансов дожить до глубокой старости.
У матерей тех, кто был рожден в июне-июле, ранние стадии беременности приходились на зиму. При том, что качество продуктов питания в промышленно развитых странах, расположенных в северном полушарии, на сегодняшний день не так зависит от времени года, исследователи, тем не менее, выявляют некие сезонные колебания среднего веса при рождении. В июне и июле вес новорожденных в среднем был на 30 граммов меньше веса малышей, рожденных осенью и в начале зимы.
Таким образом рожденные поздним летом и осенью малыши намного лучше вооружены для жизни, чем те, кто родился в июне или июле.

Август, сентябрь
Поскольку малыши, родившиеся в период с августа по октябрь, появляются на свет всего за несколько месяцев до холодного времени года, которые они проводят дома, у них, подобно рожденным в феврале или марте и страдающим от аллергии на пыльцу, появляется естественный враг: домашний пылевой клещ. Установлено, что больше всего аллергиков рождается в августе и сентябре. Склонность к подобной аллергии возрастает из-за более интенсивного контакта в аллергеном в первое время после рождения.

Октябрь, ноябрь
Чем холоднее становится на улице, чем теснее контакт с домашними животными. Установлено, что в период с октября по январь рождается больше малышей, склонных к аллергии на кошачью и собачью шерсть.
Начиная с октября рождаются дети, которые в более зрелом возрасте могут рассчитывать на более долгую жизнь.
По мнению демографов, на продолжительность жизни влияет и рост человека. Согласно этой гипотезе, высокие люди живут дольше - и они рождаются чаще ближе к концу года, чем весной.
Но не это является причиной того, что рожденные в сентябре-декабре чаще становятся успешными спортсменами, о чем свидетельствуют данные о датах рождения британских футболистов из Лиги чемпионов.
Дело в том, что дети, рожденные осенью и зимой, просто раньше празднуют день рождения в год, когда происходит отбор в футбольные клубы, и таким образом несколько опережают своих ровесников в физическом развитии. Поэтому спрос на них больше, и они имеют больше шансов когда-нибудь заработать миллионы.
Но, к счастью, в каждом конкретном случае можно и опровергнуть статистику: есть более существенные факторы, чем дата рождения. Так, Дэвид Бэкхэм, к примеру, родился в мае. А знаменитый немецкий биолог Эрнст Майр - в июне. И дожил в добром здравии и отличной физической форме до 100 лет.

В настоящее время для хранения различных видов товаров и груза можно приобрести , которые прослужат долго, они очень удобны и вместительны.

При транспортировке надежно защитит товар , а так же обеспечит оригинальность продукции, привлечет больше покупателей и увеличит Вашу прибыль.

В интернете можно найти хорошее предложение , которые станут хорошим напоминаем на упаковке о производителе или характеристиках товара для ваших покупателей.

Вот, держи подкрашенный вариант: ссылка (https://transfiles.ru/m757t)
В эксельке это делается через условное форматирование/цветовые шкалы (в данном случае каждая строка подкрашена независимо от других)
+ добавил снизу среднее за весь период и средние по десятилетиям.

На протяжении 50-60 годов рекордная рождаемость отмечалась в январе, а самая низкая - в декабре, что удивительно, учитывая что месяца соседние. могу предположить 2 причины:
а - при рождении в декабре время зачатия приходилось на великий пост, а при рождении в январе - на промежуток времени между пасхой и интенсивными майскими полевыми работами.
б - детей, рождённых в декабре люди намеренно записывали (регистрировали) в январь. Про такую тенденцию мне бабушка рассказывала (кстати тётю мою она именно так зарегистрировала на январь, хотя по факту та рождена в декабре). Но в 70-х эта тенденция уменьшилась (или учёт стал вестись строже благодаря развитию родовспоможения).

В целом на протяжении всей второй половины 20-го века преобладала по деторождения весна. А если точнее, то в середине 20-го века преобладали зимне-весенние рождения (зачатие соответственно весной и в начале лета), а далее шло неуверенное смещения деторождений на весенне-летний период (то есть зачатия смещались на конец лета - начало осени - сезон отпусков) - что явно говорит об увеличении доли горожан, развитие городской культуры и деградации сельского общества. Причём в условиях кризисных 90-х произошёл откат этой тенденции на 20 лет назад - что может отражать деградацию экономики и широкого развития такого культурного явления как дачи/огороды/подсобное хозяйство (коими обзавелись многие горожане в 90-х). Отпуска использовались теперь не для отдыха (и зачатия), а для производства продовольствия для собственного пропитания.

С наступлением 21 века пик деторождений резко сместился на более поздний период, причём смещение произошло очень резкое и сильное (почти на полгода). С середины 00-х преобладающими по деторождению становятся летне-осенние. То есть зачатия сместились на осенне-зимние месяца (с октября по январь). Если это не косяк статистики, то получается любопытная картина. Наиболее плодотворными по зачатию стали тёмные-холодные месяцы, в которые люди стараются сидеть дома и как мы видим в буквальном смысле не вылазить из кровати.

Почему я назвал картину Любопытной. Дело в том, что по мере развития освещения (уличного и домашнего) и смещения периода бодрствования на всё более поздний срок (люди ложатся спать и просыпаются всё позднее) - зачатие детей постепенно смещается на всё более тёмное время года. Иными словами, когда электричества не было (или его старались беречь), детей зачинали в мае-июле, а когда в квартирах (и на улицах) освещение включено сутками напролёт (Москоу невер слип) - детей зачинают в октябре-декабре. Грубо говоря - делать детей интереснее при свете (а в темноте можно и промахнуться).

Как наличие, так и отсутствие отношений, имеет свои плюсы и минусы. Многие думают, что иметь отношения лучше, чем быть одиноким, однако это далеко не так! Если отсутствие отношений, как и их наличие, благотворно влияет на Вашу жизнь, тогда Вам не о чем беспокоиться. Каждый сам выбирает свой правильный путь. Тёплые объятия после долгого рабочего дня и истинное ощущение независимости, возникающее у одинокого взрослого, одинаково хороши.

Если Вы долгое время не состояли в отношениях или недавно расстались с девушкой или парнем, не забывайте о том, что в этом есть свои преимущества.

Люди думают, что сами выбирают, с кем и когда встречаться. Это не так. Единственное, что Вы контролируете – это качество отношений, в которых состоите. Многие из нас вовлечены в нездоровые отношения, поэтому, возможно, Вам стоит изучить преимущества одиночества и понять, что Вы заслуживаете только счастья.

Итак, каковы же плюсы отсутствия отношений?

1. Вы не стесняетесь экспериментировать со своим внешним видом

Нет, это вовсе не означает, что Вы не можете экспериментировать со своей внешностью или одеждой, будучи в отношениях. Когда Вы не состоите с кем-либо в отношениях, это может помочь Вам немного встряхнуться. Одиночество – это хорошее время для самопознания и обретения чувства идентичности. То, как Вы выглядите, является выражением Вашего самовосприятия.

2. Времяпрепровождение в кругу друзей

Когда Вы состоите в отношениях, то большую часть времени проводите со своим молодым человеком или девушкой. По этой причине после расставания Вы некоторое время можете пребывать в состоянии шока. У Вас появляется много свободного времени, которое Вы, скорее всего, захотите провести со старыми друзьями, ведь когда Вы были в отношениях, то наверняка виделись с ними очень редко.

3. Вы узнаете много нового о себе

Нет никакого сомнения в том, что когда Вы развивали отношения, то испытывали личностный рост. На самом деле, если Вы постоянно чувствуете, что развиваетесь как личность, значит, отношения, в которых Вы состоите, можно назвать здоровыми. Время, которое у Вас появляется после расставания, Вы можете потратить на то, чтобы научиться любить себя. Когда Вы находитесь в отношениях, очень легко потерять свою идентичность. Однако, начав её отстраивать заново, Вы можете заметить, что стали намного сильнее, чем были.

4. Вы можете сосредоточиться на своих интересах

Нет ничего плохого в том, чтобы, сидя дома, вместе с девушкой просматривать романтические комедии с оригинальным сюжетом, особенно когда все Ваши друзья в это время пьют пиво и смотрят спортивные передачи. Но даже самые терпеливые молодые люди могут быстро устать от этого занятия. Когда у Вас нет девушки, Вы можете смотреть всё, что Вам захочется. Это даёт ощущение свободы и независимости.

5. Вы можете расширить круг своих интересов

Многие люди ради отношений, особенно если они уже длятся достаточно долго, жертвуют своими хобби и интересами, поскольку времени на всё не хватает. Когда у Вас нет девушки или парня, своё свободное время Вы можете потратить на расширение круга своих интересов. После расставания нет ничего ужаснее, чем сидеть дома и ничего не делать. Вы не должны стоять на месте. Продолжайте развиваться как личность.

6. Вы поймёте, что хотите видеть в своём будущем партнёре

Этот совет пригодится тем, кто уже пережил расставание. Рано или поздно Вы придёте к тому моменту, когда Вам захочется новых отношений. Каждые предыдущие непременно научили Вас чему-то, и теперь Вы точно знаете, какого человека хотели бы видеть рядом с собой.

7. Вы прекратили нездоровые отношения

Конечно же, это относится не ко всем людям. Одним из самых лучших чувств может быть осознание того, что Вы освободили себя от нездоровых отношений. Возможно, ради них Вам пришлось пожертвовать тем, чем Вы так сильно увлекались. После расставания Вы можете вернуться к этому. После разрыва отношений легче становится не сразу. Лишь спустя некоторое время Вы поймёте, что всё было к лучшему.

8. Вы можете сосредоточиться на работе и прочих обязательствах

Когда Вы увлечены исключительно своей второй половинкой, различные области Вашей жизни могут начать буксовать. Если Вы хотите построить карьеру или уделять больше времени какой-либо другой трудоёмкой деятельности, отсутствие отношений может стать отличной возможностью для осуществления Ваших планов.

9. Возможность сэкономить деньги

Романтический ужин в ресторане – это, конечно, здорово, но этот фантастический вечер может быть испорчен цифрами в счёте. Все отношения разные, и, чтобы хорошо провести время, Вам необязательно постоянно опустошать свой кошелёк. Нет никаких сомнений в том, что свидания – не для бедных людей. Если у Вас проблемы с финансами, то Вам нужно надеяться на то, что Ваша вторая половинка оценит все те небольшие вещи, которые Вы делаете, чтобы сделать её жизнь лучше.

10. Вы можете флиртовать

Забудьте о свиданиях! Это слишком сложно! Иногда посидеть в одиночестве с бокалом вина, пролистывая Tinder, намного приятнее. Если Вы недавно расстались с человеком, то поначалу будете чувствовать себя не такими уверенными, как когда-то. Один из способов справиться с этим – лёгкий флирт.

А теперь Вы узнаете о десяти преимуществах наличия здоровых отношений, благодаря которым Вы снова захотите влюбиться!

1. Он(а) Ваш лучший друг

У всех нас есть друзья, однако, несомненно, жизнь кажется лучше, когда лучшим другом для Вас является Ваш партнёр. С ним Вы проводите большую часть своего времени, не замечая, как быстро оно летит, и не желая видеть рядом кого-то другого.

2. Вы искренне радуетесь каждой встрече

Одним из признаков здоровых отношений является то, что Вы всегда несказанно рады видеть своего партнёра, особенно после долгого рабочего дня. Если Вас пугает время, которое Вам нужно проводить со своим партнёром, для чего тогда Вам нужны эти отношения?

3. Он(а) Ваша поддержка и опора

Жизнь не всегда легка. Иногда окружающие Вас люди нуждаются в Вашей поддержке. Иметь замечательных друзей и семью – это здорово, но только Ваша вторая половинка понимает Вас, как никто другой, и знает, какие шаги нужно предпринять, чтобы Вы почувствовали себя лучше.

4. Отличный секс

Сексом можно заниматься, даже не будучи в отношениях. Однако никто не станет отрицать, что ночь, проведённая с человеком, которого Вы по-настоящему любите, всегда намного лучше и приятнее, чем секс со случайной девушкой из бара. Более того, с девушкой, с которой Вы долго встречаетесь, Вы можете экспериментировать с различными секс-игрушками и прочими вещами, чего не сделаешь с тем, с кем Вы едва знакомы.

5. Вы можете устраивать весёлые свидания

Очень жаль, что когда люди долго встречаются, они начинают забывать о важности романтики в жизни. Свидания – это одна из лучших составляющих отношений. Если Ваша фантазия отказывается работать, в Интернете можно найти массу идей для увлекательных свиданий.

6. Некоторые виды деятельности просто предназначены для свиданий

В сериале «Как я встретил вашу маму» есть эпизод, в котором герои обсуждают так называемый «бранч» (поздний завтрак), приём пищи, не предназначенный для одиноких людей. Это расстраивает Маршалла, который недавно расстался с девушкой, но очень любит бранч. Этот юмористический эпизод говорит о том, что есть такие виды деятельности, которые просто предназначены для пар. Вы можете в одиночестве покататься на коньках или сходить в кино, но куда приятнее сделать это со своей второй половинкой.

7. Совместные расходы

Одним из преимуществ отношений является то, что Ваш партнёр всегда поддержит Вас в трудную минуту, в том числе и материально. Вам задерживают зарплату? Надеемся, Ваш партнёр способен финансово выручить Вас и уверен, что Вы бы сделали для него то же самое. Занимать деньги никому не хочется, особенно у родственников или друзей. По крайней мере, когда Вы занимаете деньги у Вашего партнёра, то знаете, что он делает это из любви к Вам. Это непременно пойдёт на пользу Вам обоим.

8. Вам есть с кем поговорить

9. Вы должны расширять круг своих интересов

Никто не хочет иметь отношения с человеком с узким кругозором. В один момент Вы можете обнаружить, что чем дольше Вы встречаетесь с человеком, тем больше увлечений и привычек Вы перенимаете от него. Если Ваш партнёр, к примеру, увлекается кулинарией, то Вы также можете начать интересоваться ею.

10. Вместе до старости

Когда у людей спрашивают, чего бы они хотели достичь в этой жизни, они всегда отвечают по-разному, и это абсолютно нормально. Некоторые хотят состариться вместе со своим любимым человеком и, как вариант, приносить пользу обществу. Если так подумать, то нет ничего лучше, чем иметь здоровые отношения, расти, развиваться вместе со своим партнёром и дожить до глубокой старости, вместе преодолевая на пути все препятствия и невзгоды и радуясь счастливым моментам.

По материалу сайта

Таунхаус - от англ. townhouse (в дословном переводе на русский - «городской дом») это сравнительно новое предложение на российском рынке жилой недвижимости. Риелторы предлагают такое жилье тем, кто мечтает о собственном доме, но не готов отказаться от всех благ городской квартиры. Кому же подойдет таунхаус? Плюсы и минусы жилья данной категории специально для вас в нашей статье.

Таунхаусы - старая традиция или современное изобретение?

Россияне впервые услышали о таком варианте жилья, как таунхаусы, в середине 90-х годов прошлого столетия. В последние 10 лет эксперты по недвижимости отмечают стабильный рост популярности данной категории среди покупателей. Кто-то из наших соотечественников уже живет в таунхаусе, а кто-то недоверчиво рассматривает эту «новинку».

На самом деле идея строительства коттеджей, рассчитанных на обособленное проживание нескольких семей, не нова. Первые таунхаусы появились в Англии еще в XIX веке. В то время каждая знатная и богатая семья имела сразу несколько резиденций. При этом один дом обязательно следовало приобрести в столице государства. Высокая стоимость земли и готовой недвижимости делала подобный вариант недвижимости слишком дорогим. Проблему решило возведение домов с несколькими обособленными секциями и индивидуальной придомовой территорией для каждого владельца.

Под это описание подходит и современный таунхаус. Плюсы и минусы такого жилья стоит рассмотреть досконально перед совершением покупки.

Какие они, русские таунхаусы?

В России первый поселок таунхаусов был возведен в в 1995 году. Традиция строить дома этого типа возле крупных городов сохраняется и сегодня. Лишь незначительный процент таунхаусов возводится в городской черте, часто на территории исторических частных секторов. Как же выглядят дома этого типа, предлагаемые покупателям?

Таунхаус - это большой коттедж, имеющий обычно от 2 до 4 ярусов. Дом делится на одинаковые блоки, каждый из которых имеет собственный вход и участок. Обычно одному собственнику вместе с «квартирой» достается от 1 до 4 соток земли. Перед покупкой необходимо детально изучить конкретный выбранный таунхаус. Плюсы и минусы у каждого такого здания свои.

Сегодня дома на несколько владельцев строят по всей стране, они различаются по планировке и площади. Многие таунхаусы имеют собственный гараж, а другие только 1-2 парковочных места. В зависимости от количества жилых ярусов, может варьироваться число санузлов. В современных домах данной категории предусматривается обычно как минимум один санузел на жилой этаж. Таунхаусы сегодня в России строят самые разнообразные, они могут иметь балконы, и многие другие особенности.

Соотношение цены и площади

Начать сравнивать плюсы и минусы жилья в таунхаусе следует с обзора площади и цен данного Стоит заметить, что секция в доме на несколько хозяев всегда будет стоить дешевле аналогичной по площади квартиры. И это несомненный плюс, особенно для больших семей и тех, кто любит простор. Соответственно, чем дальше расположен поселок от города, тем дешевле будет стоить таунхаус.

По этим же параметрам его можно сравнить с индивидуальным коттеджем. Отдельно стоящий дом всегда стоит дороже секции в таунхаусе. Какова же площадь квартиры в малоэтажном доме на несколько владельцев? Стандартные секции в таунхаусах обычно могут похвастаться размером в 75-250 м 2 . Некоторые дома этой категории имеют не только 1-3 этажа, но и цокольный этаж под землей. Бюджетные варианты же обычно состоят из нескольких комнат, располагающихся на 2 ярусах. Площадь такого жилья может быть достаточно скромной, менее 100 м 2 .

Собственник блока в таунхаусе - сам себе хозяин!

Что лучше - таунхаус или квартира? Плюсы и минусы есть у каждого варианта, но постараемся рассмотреть достоинства первого типа жилой недвижимости. После приобретения, пускай даже части частного дома, перед покупателем открываются сотни возможностей его обустройства. Речь идет не только о дизайнерских изысках. Личная сауна, бассейн, тренажерный зал, камин, зимний сад - все это уже есть во многих таунхаусах, а при желании можно обустроить самостоятельно практически в любой из типовых секций.

И не стоит забывать о придомовой территории, ведь она обязательно будет у вас, если вы решили жить в таунхаусе. Плюсы и минусы, связанные с персональным участком земли следует рассматривать отдельно. При желании вы можете устроить личную парковку на всей имеющейся территории. А быть может, вам захочется разбить цветник, построить детскую или спортивную площадку или беседку для шашлыков? Все это также возможно. Интересная идея - в некоторых таунхаусах дружные соседи объединяют часть личных участков и совместно обустраивают на них зоны отдыха, которыми пользуются все жильцы дома.

Таунхаус - компромисс между квартирой и собственным домом

Чаще всего секции в домах на несколько хозяев приобретают люди, мечтающие жить в собственном коттедже. При выборе таунхауса не придется отказываться от большинства достоинств проживания в городской многоэтажке. Апартаменты в сегменте домов на нескольких собственников сегодня еще редко можно встретить на рынке вторичного жилья. А покупать жилье в новом доме всегда приятно и выгодно - ведь о капитальном ремонте не придется думать еще достаточно долго.

Новые таунхаусы радуют своих хозяев привлекательными фасадами, оформленными в различных архитектурных стилях. Продается недвижимость данной категории и на разных стадиях строительства. Совершив подобную покупку, сэкономить можно практически в два раза.

Въезжать в собственный частный дом порой боятся люди, живущие в одиночестве, или молодые семьи. Вы точно не будете изолированы от общества, если выберете таунхаус. Плюсы и минусы наличия соседей следует рассматривать индивидуально. Но если верить отзывам, в маленьких домах все жильцы часто дружат друг с другом и вместе отмечают все праздники.

Жить по-европейски в современной России

Глядя зарубежные фильмы, мы неизменно завидуем просторным и светлым домам, ухоженным лужайкам и приветливым соседям главных героев. На первый взгляд кажется, что в России жить так же можно только в элитном коттеджном поселке. Это не так. Ничуть не хуже можно жить в таунхаусе. Плюсы и минусы приглянувшегося варианта следует детально изучить перед покупкой.

Эксперты утверждают, что выгодней всего приобретать недвижимость данной категории в закрытых новых поселках. В большинстве из них территория охраняется, а это гарантия безопасности всех членов семьи. Обычно в таких поселках селятся люди одного социального класса, имеющие родственные взгляды на жизнь. Постепенно кварталы таунхаусов обрастают собственной инфраструктурой. Все это очень удобно, так как порой даже в элитных городских многоэтажек все еще можно встретить случайных людей. В малоэтажных домах на несколько хозяев обычно покупают блоки граждане, мечтающие жить в собственном коттедже, без отказа от благ городской квартиры.

Содержание жилья - плюс или минус для таунхауса?

Сэкономить на коммунальных платежах после переезда в таунхаус не получится. В большинстве случаев стоимость отопления, электроэнергии, водоснабжения и газа оказывается выше, чем в аналогичной городской квартире. В некоторых загородных поселках владельцы секций домов на несколько семей радуются общему благоустройству придомовой территории, круглосуточной охране и ежедневному вывозу мусора. Разумеется, за все эти услуги также платят собственники недвижимости. А ведь это одновременно плюсы и минусы проживания в таунхаусе.

В достоинства жилья данной категории можно отнести при этом обязательную установку счетчиков на все виды ресурсов в каждой секции коттеджа. Кроме того, в современных домах применяются умные инженерные системы. Например, зачастую хозяин может самостоятельно регулировать мощность центрального отопления на своей территории.

А за стеной соседи…

Боитесь, что вас затопят соседи сверху? Доступное решение этой проблемы - покупка таунхауса. Плюсы и минусы жилья данной категории - наличие жильцов в других секциях дома, а именно - через стену от ваших комнат. Многие в таком соседстве видят исключительно положительные стороны. Например, всегда можно уехать в отпуск и поручить соседям полив цветов и уход за домашними животными. Если семья большая или имеются проверенные временем друзья, можно купить таунхаус целиком и у каждого собственника будет обособленный вход и личное пространство.

Но иногда именно из-за соседей становится невозможной жизнь в таунхаусе. Плюсы и минусы у каждого из нас свои: молодые люди могут устраивать шумные вечеринки, у молодоженов появляются дети, люди пожилого возраста иногда высказывают недовольство даже из-за незначительного шума. Если вы решили купить блок в введенном в эксплуатацию доме на несколько хозяев, обязательно познакомьтесь с другими собственниками до совершения сделки. Намного приятней и удобней жить через стенку с людьми, похожими на вас по образу жизни и темпераменту.

Удаленность от города, инфраструктура и другие тонкости выживания в таунхаусе

На первый взгляд кажется, что выгодней всего купить секцию в таунхаусе, находящемся в загородном поселке. И действительно, такая недвижимость стоит дешевле всего в своей категории. Загородные поселки радуют глаз своей ухоженностью, многие из них строятся в живописных местах и экологически чистых районах. При желании несложно найти в данном сегменте рынка таунхаусы с отделкой, полностью обустроенные для переезда новых собственников.

Какие же минусы имеют такие дома? Первый из них и наиболее ощутимый - удаленность от города. Если вы планируете сохранить рабочее место в черте крупного населенного пункта или в семье имеются дети, посещающие учебные заведения, - необходимо здраво оценить транспортную доступность нового дома. У некоторых жителей новых поселков ежедневно на дорогу от дома до работы уходит не менее 1,5-2,5 часов. Желательно, чтобы поселок имел хотя бы минимально развитую инфраструктуру: магазины продуктов и товаров повседневного спроса, аптеку, салон бытовых услуг. В противном случае вам придется регулярно организовывать масштабную закупку и организовать дома собственный склад провизии, средств личной гигиены и предметов повседневного использования.

Покупка таунхауса: юридические детали сделки

Свои особенности и тонкости имеет не только выбор таунхауса, но и его покупка. Обычно такие дома продаются в долевую собственность. С юридической точки зрения весь таунхаус - это один объект недвижимости, который может быть продан нескольким покупателям (каждый из которых становится собственником одной секции). Перед совершением сделки важно изучить документы на землю, на которой стоит дом. Важно понимать, что участок, прилегающий к купленной секции, не переходит в собственность покупателя.

В российском законодательстве нет такого понятия, как таунхаус. Обычно дома данной категории оформляются примерно так же, как обычные типовые многоэтажки. А это значит, что собственником земли, на которой стоит здание, является ТСЖ. Соответственно собственник секции в таунхаусе может использовать и благоустраивать «свой» участок по собственному желанию, но не имеет права возводить на нем капитальные постройки.

Более того, в некоторых жилых кварталах существуют свои внутренние правила. Их также необходимо изучить до покупки. Часто собственникам не разрешают значительно изменять архитектурный облик здания и придомовой территории. А это значит, что поставить садовую мебель и разбить цветник можно, а возвести высокий забор нельзя. Продажа секции в таунхаусе также выполняется по особым правилам. Необходимо для начала оповестить о желании продать свою долю всех прочих собственников здания. Они имеют приоритетное право покупки. Если никто из собственников не выразил желания купить продающуюся секцию, можно заключать сделку со сторонним покупателем.

Таунхаус: плюсы и минусы. Отзывы тех, кто уже переехал в свой таунхаус

Если верить статистике, наши граждане чаще всего покупают секции в таунхаусах в качестве первого собственного жилья или после квартиры в городе. Эта категория собственников секций в домах «европейского типа» чаще восторженно отзывается о приобретении. В таунхаусе с комфортом может разместиться семья с несколькими детьми, найдется здесь место для обустройства личного кабинета или домашнего тренажерного зала.

Что говорят собственники о таком жилье, какие, по их мнению, имеет плюсы и минусы таунхаус? Отзывы встречаются различные: кто-то рассказывает о том, что уже успел подружиться с соседями, и «праздники всего двора» стали доброй традицией по выходным. Кто-то же, напротив, рассматривает таунхаус как временный вариант жилья, промежуточный между квартирой и собственным коттеджем. И действительно, секция в доме на несколько владельцев всегда будет стоить дешевле, чем аналогичный отдельно стоящий особняк. Если вы хотите купить таунхаус, фото продающихся вариантов вам вряд ли поможет. Необходимо точно сформулировать собственные требования и детально изучить каждый подходящий под них объект недвижимости. Следует учесть расходы на содержание жилья, местоположение дома, планировку секций, познакомиться с соседями. Впрочем, если купленный таунхаус не оправдает ваших ожиданий, продать его будет несложно. Сегодня интерес покупателей к недвижимости данной категории продолжает стабильно расти.